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杭州买房必须要落户吗?

来源:杭州同城网 2024-03-13 12:47:31

  着杭州的发展,越来越多的人开始关注杭州的房产市场PZds。在购买房产时,许多人会问:杭州买房必须要落户吗?这个问题的答案并不是非常简单,需要根据具体情况来判断。

首先,需要明确的是,杭州没明确规定非本户籍的人员不能购买房产。就是,非杭州户籍的人员可以在杭州购买房产杭.州.同.城.网。但是,对于非本户籍的人员来,购买房产会受到一些限制和影响。

杭州买房必须要落户吗?(1)

一、限制

  1.限购政策

目前,杭州市实行了限购政策,对于非本户籍的人员来,购买房产的限制更加严格。根据杭州市住房和城乡建设委员会发布的《关于进一步加强商品住房销售管理的知》,非本户籍的庭在杭州市区内只能购买一套住房,且必须在购房后5年内持续缴纳个人得税或社保等社会保险杭 州 同 城 网。同时,非本户籍的个人在杭州市区内只能购买一套住房,并且必须在购房后5年内持续缴纳个人得税或社保等社会保险。

  2.贷款限制

对于非本户籍的人员来,购买房产还会受到贷款限制。根据国和银行的政策规定,非本户籍的人员在杭州购买房产时,贷款额度可能会受到一定的限制,至可能无法获得贷款杭~州~同~城~网

二、影响

  1.户口迁移

  对于非本户籍的人员来,购买房产后需要考虑户口迁移问题。如果想要享受杭州的公共服务,如医、教育等,就需要在购房后将户口迁到杭州。但是,户口迁移需要满足一定的条件,如连续缴纳社保或个税等杭~州~同~城~网

2.税收问题

购买房产后,还需要考虑税收问题。根据国方的政策规定,购房者需要缴纳一些税费,如契税、个税等。对于非本户籍的人员来,税收问题可能会更加复杂,需要根据具体情况来判断杭.州.同.城.网

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